福建11选5开奖号码

11选5一定牛福建:啥时候才是买房最好的时机?8个诀窍告诉你

2018-06-17      来源:福建11选5开奖号码   浏览次数:175

福建11选5开奖号码 www.i03k.cn 扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

不少人都觉得自己没有买到好房是因为没有选对时机,却又不知道该怎么选择购房时机,其实选择购房时机是有技巧的,下面我们就跟大家具体介绍一下。



诀窍一:在减价15%-30%的过程中寻找机会

对于普通刚需项目来讲,一般减价10%到15%就可以激活市场成交量,而对于高端豪宅来讲,则需要减价20%-30%的幅度,市场需求才会被大幅激活。因此,购房者可在个案价格下调15%至30%这个过程中寻找机会点。

诀窍二:选择适合自己的房源更重要

刚需买房的主要目的是自住,小区环境、车位配比、户型、楼盘品质,任何因素有短板,都会影响到今后的居住舒适度。如果觉得所选择的房子各方面都比较中意,那就不必过多考虑是不是买房的合适时机,应该果断出手。

诀窍三:银行对房贷的兴趣

所谓银行对房贷的兴趣,是指银行对房贷的审核松紧度。如果银行对房贷把关非常严格,甚至连婚姻记录都要查一遍,那就说明楼市风险在增加,银行都是趋利避害的,为了避免坏账,收紧房贷是肯定的。

如果银行对房贷把关比较松,甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼,这种情况下市场热度必定是很高,房价上行,银行也希望借助房地产来增加收入。

诀窍四:清盘又难以尽快清掉时

部分开发商为了防止尾盘卖不出去,会将最好的户型和最棒的位置留到最后,当然价格也必然是整个项目最贵的。但是,当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时,你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

诀窍五:买“预期”更有发展空间

所谓买预期,其实就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间,因此,买“预期”主要看两点:

1、看近两年/有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;

2、看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作,比如新城新区规划、轨道交通规划等。

对于商业地产市场来讲,首先要选择好的地段,比如城市CBD、副中心、轨道交通主要交通枢纽站点附近等。其次,应看好楼盘所在的地段以及今后商贸的发展情形。

诀窍六:年底、年初买房都不错

春节前后,除了有开发商推出“返乡置业”的活动外,这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期,大家有更多的时间去挑选房源。买房是一个需要耐心和细心的事,花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外,年前与年初一般是一年中房价相对稳定的时期。

诀窍七:有团购买房机会的时候

开发商发布新房子时,有时会给房地产中介一个购房名额数,达到了这个名额数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

不同时期的买房都会有不同的影响,尤其是对于打算投机买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。所以大家买房时一定要看准时机,同时清楚自己的购房需求。

诀窍八:从平均价看供需比

有业内人士表示,平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子的供给量增多。也就是说如果供给增多真实需求也增多,则此类房屋的价格持平或者小幅上扬;但如果供给增多真实需求保持不变,则此类房屋的价格立刻下跌,此时才是购买房屋的最佳时机。v

凡注明"来源:房产平天下"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

热点楼盘

更多
  • 公安部:一美国公民在华刑满释放后被依法遣返 2019-03-15
  • 强势发力体育营销 世界杯中国企业改变“旁观”窘状 2019-03-13
  • 四川茂县塌方最小伤者仅6岁爸爸爷爷当场遇难 2019-03-11
  • 中共景德镇市委台办开展党风廉政知识测试 2019-03-11
  • 2018海创会带你领略黑科技产品 2019-03-10
  • 昆明一直升飞机在执行任务中失事 3名机组人员遇难 2019-03-07
  • 让传统美食成为文化载体(快评) 2019-03-07
  • 规模或低于预期 战略配售基金个人认购结束 2019-03-05
  • 聚焦中央经济工作会议 2019-03-05
  • 薛之谦发布声明回应“李雨桐爆料” 说了什么? 2019-02-28
  • 以网络文化建设推进文化惠民 2019-02-28
  • 为什么这么多人选择“dragon”作为密码 2019-02-16
  • 最美天鹅湖!三门峡黄河湿地迎来上万只白天鹅 2019-02-07
  • 新疆喀纳斯湖再现不明水生物 2019-02-07
  • 回复@海之宁:所以那时候跟着混的人很多!反正又不是自己的,搞好了也没啥好处,搞砸了也不会挨罚…… 2019-02-05
  • 645| 199| 683| 210| 220| 70| 659| 951| 389| 428|