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体彩11选5中奖规则:买房网签流程?买房什么时候网签

2018-06-24      来源:福建11选5开奖号码   浏览次数:167

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如今在购房过程中又有了一个新的环节“网签”,很多购房者对于网签都是比较陌生的,在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。那么买房网签流程以及买房什么时候网签?接下来我们一起来看看下面文章的介绍,希望通过以下内容的介绍对您能有些许帮助。

买房网签流程

一、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

二、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

三、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

四、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。

买房什么时候网签

签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"

关于买房网签流程?买房什么时候网签?的相关内容就这么多了。综合上述内容,购房网签其实就是在房屋管理部门将您进行的买卖协议来备案,并且在互联网上进行公示,这一定程度上是有利于避免开发商进行一房二卖。如果还有不明白的地方也可以到当地的相关机构了解一下,提前准备好所需要的相关资料,本经验仅供参考。

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关键词: 买房网签流程

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