福建11选5开奖号码

福建快3:告别“选房困难综合征” 楼层选择有技巧

   日期:2018-06-27     来源:福建11选5开奖号码    评论:0    
核心提示:购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正,要南北通透,要朝南等等。这些知识都是大家都能了

福建11选5开奖号码 www.i03k.cn 购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正,要南北通透,要朝南等等。这些知识都是大家都能了解到,但是还有一些细节是购房者容易忽略的。

1、房屋面积多大才合适?

现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型。这种户型很受到一些刚需购房者的青睐。但事实上,80-90平米的面积,一般情况下得房率能到80%就很高了,在高层的住宅得房率还要更低。也就是说实际上能利用的面积只有65平米左右,在这个面积下,要保证各个功能区都符合标准的话,第三房只能做一个书房了,而且还是一个很紧凑的书房。而且所谓的两厅中餐厅简直就是客厅的附带一样。所以在这个面积段,更合适的户型应该是两室,而不是所谓的三室。

而115-120平米左右的三房,无论是小高层还是高层,三房肯定是可以保证作为居室使用的,餐厅也会更加独立,生活舒适度和体验比90平米三房要好上很多。

2、房屋动线合理

所谓动线就是在室内的活动路线,动线的合理和流畅将影响到人们在屋内活动时能够顺畅。一般来说,人的室内活动可以分为居住动线、来客动线和家务动线三种,只要三条线不要过分重合,那就说明动线的分布是合理的,这样的户型也就相对比较好的。餐厅和厨房相连,入户即客厅,卧室保持一定私密性,这样就是三线不交合的一些基本特点。

3、卫生间的数量?

卫生间的数量并非越多越好,而是根据实际情况来判断。数量和生活品质之间的关联是相对的,而非绝对的。三口之家一个卫生间属于刚合适,而且已经有些负载。而且还要考虑到性别问题,女生相对来说,占用卫生间的时间要多过男性,所以根据实际情况来说,超过三口之间至少需要两个卫生间。这里其实还需要注意到一个细节问题,就是如果是夫妻双方和父母一起住的,必须要两个卫生间,从人性化的角度看,大部分都不太愿意和自己公婆或是没有血缘关系的争抢卫生间。

4、卧室的面积越大越好?

关于卧室的面积,有的人觉得越大自己的私人空间就越大,就越好。其实不然,从心理学角度看,人们对于的私人空间希望的的是充实而不拥挤,而不是大而空,那样会让人缺乏安全感。所以卧室的面积合适就行,一般来看,主卧在15-20平米,次卧在10-15平米是一个比较合适面积。而且相对来说,卧室过大,其他功能区就会显得拥挤,影响生活舒适度。

关于挑选户型这一方面,过来人的经验很重要,只要真正住过的人,才能和你说出最直观的体验,能够更清楚什么样的户型住起来更舒服。当然,我们也需要根据自身的情况来进行挑选。

 
 
更多>同类资讯
  

推荐图文
推荐资讯
点击排行
  • 5年内房子限售,犹如划破美女的脸 2018-12-18
  • 6月降雨量较历史同期少八成 湖北今年首发枯水蓝色预警 2018-11-29
  • 现实题材成为电视剧创作重镇 2018-11-29
  • 外卖小哥选择为生命“引航”,网友疯狂点赞… 2018-11-24
  • "人民日报70年作品精选"丛书近日出版 2018-11-24
  • 异类非人思维。如一尼安德特人从2万年前发出的声音。 2018-11-19
  • 河北阜城:“粽情飘香”敬老院 2018-11-19
  • 【着力整治群众身边腐败问题】明确任务 强化措施 吕梁全力整治群众身边腐败 2018-11-17
  • 塑造“文旅人”新风貌 2018-11-17
  • 成都大学生参加国际超轻复合材料大学生桥梁竞赛获总冠军 2018-10-19
  • 利好不断!新能源汽车正在迎来春天 2018-10-19
  • 晋代歙石金银晕罗纹板研现身皖南(组图) 2018-10-17
  • 2018年两会第五场“部长通道” 2018-10-17
  • 【老蚕】,可分为;【轻度老蚕,重度老蚕,全面脑瘫】三个等级。试想;你是属于哪个级别。。。?[福尔摩斯] 2018-10-12
  • 成都:高新区知识产权服务业集聚发展试验区通过验收 2018-09-25
  • 270| 599| 147| 456| 891| 460| 799| 985| 321| 421|