福建11选5开奖号码

11选5最大遗漏:自住房和两限房的区别?

2019-01-16      来源:福建11选5开奖号码   浏览次数:0

福建11选5开奖号码 www.i03k.cn 扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  • 近年来,/为了抑制房价、解决中低收入人群买房难的问题,出台了不少相关政策,也出现了许多新词,例如保障房、经适房、两限房和自住房等,很多人对这些词不是很明白,其实并没有那么复杂,两限房指的是限房价、限面积,属于保障房中的一种;经济适用住房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。目前,大多数城市已不再新建经济适用房,主要关注的就是自住房和两限房。

    在上篇文章中小编主要介绍了关于什么是自住房和如何申请自住房的相关知识,今天小编就来介绍一下自住房和两限房到底有什么区别?

  • 两限房

    两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。销售价格实行政府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。

  • 自住房

           自住房是自住商品房,对申请人购买的首套住房都会默认为自住房,且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

  • 自住房和两限房的区别?

    1、申请条件不同

    两限房申请条件比较严格,必须京户,3人及以内家庭年收入8.8万以内,4人家庭及以上年收入11.2万以内,家庭总资产(含存款、房屋、汽车、有价证券等)不超过58万(4口人及以上不超过76万);

    2、价格不同

    两限房的价格不随市场变化,从07年到现在,一直是5000~10000元每平;

    3、申请方式不同

    两限房是从户口所在街道或者居委会领取表格,填写完整之后,上交给所在居委会或者街道。街道再上交到所在区县备案;

    4、备案顺序不同

    两限房是先申请备案,有房子再参加摇号;自住房是先有房,之后再申请;

    5、优先条件不同

    两限房的优先条件比较多:大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等。

    6、限价层次不同

    一般来说,两限房价格比较低,自住房价格相对较高,而且跟定周边房价,随市场浮动定价。不过,自住房的定价原则比较明确。

    7、购房客户不同

    两限房严格限定了户口、收入和家庭资产,而且名下无房或人均住房面积特别小,低于一定数值,范围较小。即便如此,也有很多人在轮候,保障房始终是供不应求的。自住房则没有做出对收入和财产有过多限定,只要符合限购政策的客户都可以。

    以上就是关于两限房和自住房的主要区别,大家都了解了吗?

        

凡注明"来源:房产平天下"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

热点楼盘

更多
  • 公安部:一美国公民在华刑满释放后被依法遣返 2019-03-15
  • 强势发力体育营销 世界杯中国企业改变“旁观”窘状 2019-03-13
  • 四川茂县塌方最小伤者仅6岁爸爸爷爷当场遇难 2019-03-11
  • 中共景德镇市委台办开展党风廉政知识测试 2019-03-11
  • 2018海创会带你领略黑科技产品 2019-03-10
  • 昆明一直升飞机在执行任务中失事 3名机组人员遇难 2019-03-07
  • 让传统美食成为文化载体(快评) 2019-03-07
  • 规模或低于预期 战略配售基金个人认购结束 2019-03-05
  • 聚焦中央经济工作会议 2019-03-05
  • 薛之谦发布声明回应“李雨桐爆料” 说了什么? 2019-02-28
  • 以网络文化建设推进文化惠民 2019-02-28
  • 为什么这么多人选择“dragon”作为密码 2019-02-16
  • 最美天鹅湖!三门峡黄河湿地迎来上万只白天鹅 2019-02-07
  • 新疆喀纳斯湖再现不明水生物 2019-02-07
  • 回复@海之宁:所以那时候跟着混的人很多!反正又不是自己的,搞好了也没啥好处,搞砸了也不会挨罚…… 2019-02-05
  • 564| 5| 491| 158| 928| 526| 196| 865| 935| 868|