福建11选5开奖号码

今晚六给彩开奖结果:购房合同怎么签?签合同不能忽视补充协议

2019-01-27      来源:福建11选5开奖号码   浏览次数:0

福建11选5开奖号码 www.i03k.cn 扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

购房重要的环节就是签合同,那么对于购买新房来说,合同的补充协议部分应该怎么写呢?签合同很多时候购房者都会将补充协议的内容所忽视掉,其实补充协议用处多多。下面小编就为大家来具体介绍签合同时补充协议应该约定哪些内容吧!

购房合同中通常都会有补充协议,但是大家不要因为它的名字叫补充协议就认为它不重要,其实很多重要的内容往往都是在补充协议中体现出来的。需要提醒大家一点的是:补充条款在某些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细,其内容甚至比购房合同的内容更重要。因此,购房者在签订购房合同时,一定要注意补充条款里面的说明。

补充协议应该涉及的内容有:

1.售楼书和其他广告内容应该明确写入补充协议中,从而保障和维护购房者的何方权益。

2.约定和明确好房屋权证的办理时间。通常情况下,在购销合同中并不会说明产权证办理下来的需要的时间是多久,因此在补充协议中这一点一定要约定清楚。

3.约定好按揭办理不下来时双方的责任。现在房价越来越高,绝大多数购房者都会通过按揭付款的方式来购房,那么按揭办理能否通过的情况就需要在签订合同时约定好。如果按揭没有办理下来,那么所造成的原因和责任都应该在补充协议中明确规定,避免出现问题后无法解决。

4.公摊建筑面积的数据要写入补充协议。公摊面积其实是购房争议大的一个问题,开发商在公摊面积上做文章的可不少,因此在补充协议中把公摊面积的问题约定清楚。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明,不要仅仅将公摊面积的数字写进补充协议中,在购房时这一点一定要看仔细。

5.装修标准要明确好。这一点主要是针对精装修项目的住房,因为以后房地产开发商会越来越多的开发精装修项目,那么购房者就必须要对装修的标准、规格有所了解。一定要在补充协议中明确的写清装修材料的品牌、型号、价格、颜色等具体的信息,这样才能保证开发商会严格根据精装修的标准来执行,一定不能用模糊的字眼来介绍装修标准。

6.退房责任要明确。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,但是一旦退房是由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。

以上就是买房签订合同时补充协议的注意事项,希望上述内容能帮助大家了解补充协议的作用,在签合同时多加重视补充协议。

凡注明"来源:房产平天下"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
0相关评论

热点楼盘

更多
  • 泼皮无赖风水神,尔有脸能告诉大家这个————“腐败分子是天上掉下来的吗?”————跟帖是哪一个主帖下边的跟帖? 2019-05-11
  • 陕西省首届冰球联赛在西安举行 多支球队展开激烈角逐 2019-05-09
  • 池州:上千名幼儿及家长共同诵读古今经典(图) 2019-05-09
  • 镌刻下更美好的记忆(我与人民日报·纪念人民日报创刊70周年) 2019-04-27
  • 高考在即,晋中市招生考试管理中心提醒广大考生及家长要把握好高考“四个趋势” 2019-04-24
  • 党委宣传部(党委群工部)职能 2019-04-17
  • 春夏季养生小常识 饮食一定要注意五多五少-美食资讯 2019-04-17
  • 主持人资料库――张越 2019-04-15
  • 报道新闻记录历史 70载人民日报见证中国发展大事 2019-04-15
  • 推进高质量发展 加快全面振兴——专访辽宁省委书记、省人大常委会主任陈求发 2019-04-08
  • 新余投资2.6亿元建设陆路口岸查验区 2019-04-07
  • 真的佩服你的语文,一个平台是什么肯定不知道,楼梯的台面肯定也不知道叫什么 2019-04-06
  • 端午小长假龙舟赛成亮点 新疆和硕金沙滩景区游客量剧增 2019-04-06
  • 马恩学说是符合客观事实及其规律的真理,后人的“马克思主义”只有符合客观事实及其规律才是真理,否则便是谬误。 2019-03-30
  • 乌干达留华学生与中资企业联谊促交流合作 2019-03-29
  • 19| 346| 516| 153| 474| 383| 187| 967| 123| 18|